房建工程与一般的项目是不相同的，房屋质量的好坏与住户安全问题紧密相关，所以建设中就有明确的资质要求。那么，房建工程的各个环节，企业需要办理什么资质呢?1、勘察单位需要：岩土工程勘察资质房建工程前期，会有业主进行招标，选择有资质的岩土工程勘察单位。这样，进行前提的岩土工程勘察，才能避免后续设计、施工出现破坏地zhi、影响环境的情况。2、设计单位需要：房建设计行业资质房建工程设计，才能让建成的建筑，具备要求的功能、满足使用要求。而进行设计的单位，在承接项目之前，需要办理房建设计行业资质。3、施工单位需要：房建总承包资质从事房建工程施工的单位，必然得有房建总承包资质。当然，房建总包资质承包范围不同，新办的企业可能无法满足项目要求。那么，对于资质等级不满足承接项目要求的情况，可以选择直接收购现成资质来满足要求。以上内容，就是房建资质各个环节，所需要用到的。对于企业来说，要想顺利拿到项目赚取利润，前期做好准备拿到资质很重要。

转让失败的四点要素1.债权债务复杂带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。2.转让剥离困难对于很多企业来说，收购，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前1定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。3.当地政策限制在某些地区，出于收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。4.证件不齐全虽然说，资质转让不像办理那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于zui终的审核结果会有很大影响。建筑行业有1定的准入门槛，特别是，无论新办或持有都需要花费不少的成本。新开的建筑公司，在办理方面，往往会遇到这样或那样的困难，常常倍感头tong。因此，有些公司会倾向于直接收购或转让别人的建筑公司来经营，这样更方面、更省事儿。

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